定点保洁案例

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定点保洁现场

1、大厅清洁


大厅清洁:大厅地面清洁——转门或推拉门地面清洁——大厅外侧——门窗擦拭——大厅盆景/装饰品擦拭——水幕墙清理——烟灰盆清理——大厅设施设备清洁(如显示屏、照明及空调开关)


工作流程


用干净尘推推地,由墙一侧推至另一侧,在另一侧墙角将尘土扫起,覆盖无遗漏,推至地面干净光亮, 地面目视无尘土,大厅地面清理完毕,对尘推进行清理,用毛刷梳理尘推,梳理完毕对尘推进行打油保养,下次使用做好准备


大厅由里向外清理,主厅清理完毕进行厅门地面清理, 沿着转门转向清洁地面,直至清理干净无尘土、脚印、光洁明亮,注意清理转门下方毛刷内的垃圾,避免毛刷内有石子及硬物在门旋转时划伤地面


大厅门外平台清理, 用尘推直线推行,由一侧推至另一侧,同时检查大厅台阶及两侧的卫生,用干净潮湿的抹布擦拭转门底部边沿,保证无灰尘


转门玻璃清理,用湿抹布进行擦拭,然后再用玻璃刮从上至下的顺序,依次擦拭,直至玻璃无水渍、手印等,保持光洁明亮


玻璃清理:大厅玻璃擦拭,与转门玻璃擦拭同样方法


大厅、窗框窗框清理,用干净潮湿的抹布进行擦拭


室内盆景擦拭,用干湿两块抹布擦拭各类装饰物,先用湿抹布进行擦拭,再用干抹布擦拭,不留水痕、水迹


水幕墙擦拭,顺着水幕纹路进行冲刷,保证水幕墙面无青苔污垢


烟灰盆清理,倾倒垃圾,烟灰缸的整体外观清洁,清理掉盘内的痰迹,然后把盘的周边用抹布擦干净,然后把石英砂做出,图案保证烟灰缸目视无痰迹、烟头,整体外观美观整洁


把干净潮湿的抹布绑在矛头杆上,然后自上而下进行清理门面,保证擦后不留水渍、手印门吸及缝隙清理,用潮湿抹布清理至无灰尘、蛛网,如有门吸开关时缺油发声及时上报工程部


出风口百叶窗,用干净的抹布裹着小镜刮,擦拭出风口的灰尘,保证出风口无灰尘


室内显示屏的清理,用干抹布进行清理,保证屏幕无灰尘、无污渍、印迹


电梯按键,用浸不锈钢油的抹布进行擦拭,保证按键无手印、污渍


尘推清洁,先用长杆刷把尘推的灰尘清理干净,然后将尘土清理干净


尘推清理完毕,用静电油对尘推进行打油保养,以备下次使用


大厅等待区座椅,用干净的潮湿毛巾清洁一遍,再用干抹布进行清洁,保证座椅无灰尘、无污渍、无水渍


注意事项:


1. 在清洁的过程中,如果遇到业主要注意避让并问好;


2. 看到垃圾要及时把垃圾收到指定地点或将垃圾收入垃圾桶内;


3. 如果看到路面上的垃圾桶等物品没有摆放整齐的,要及时纠正;


4. 不要将树叶、垃圾扫入、倒入绿化带内;


5. 如遇雨后天晴,应根据所处区域的实际情况,及时处理台面及地面的水迹和积水。


2、楼层清理


楼层清洁:尘推走廊地面清洁——擦拭走廊设施设备(如报警灯、照明开关、消防栓)——消防通道地面清洁


推地前先检查卫生间, 无异常情况后,再检查走廊地面有无积水,如有积水,现处理掉积水,用干抹布或干拖把处理掉积水,然后用尘推清洁走廊地面,完成地面灰尘清理后, 用干净潮湿的抹布擦拭墙面、地面设施设备,如照明、空调开关电梯


擦拭照明与空调开关


用干净潮湿不留水痕的抹布擦拭消防报警器


通风口,用干净潮湿不留水痕的抹布擦拭


消防栓箱用干净不留水痕的抹布擦拭箱体


用湿抹布整体擦拭一遍玻璃墙面,然后用镜刮自上而下刮净水痕,然后类似玻璃墙面,每周清洁一次,每天检查两次,保证玻璃墙面光亮无水渍、手印、污渍


用干净的潮湿抹布, 清洁灭火器箱体,保证外观干净整洁无灰尘


每周一次用鸡毛掸清洁大理石门框周边蛛网、灰尘。每天用干净的潮湿抹布擦拭门框及边沿


楼梯扶手擦拭,用干净湿抹布进行清理


用干净的棉线湿拖把从上到下进行清理


垃圾桶的外观擦拭,把垃圾桶从上到下,从里到外依次擦拭干净


用干净潮湿的抹布清洁单元标识牌,做到无灰尘、无水渍、无污渍


注意事项:


1. 在清洁过程中,应尽量少用电梯;


2. 在早上清洁楼道时应做到“三轻” ,即“走路轻”、“说话轻”、“操作轻”以免影响业主休息;


3. 如果使用煤油推尘,要当时打油当时用,而且一次不要喷得太多,喷后要用小扫把来回扫几遍,以使煤油在尘推上更均匀一些。如果使用静电除尘液,应提前 8 小时喷好,用垃圾袋装好备用;


4. 清洁完毕后,应将楼道上的设施摆放整齐;


5. 随时注意关闭单元门、灯具。


3、电梯清洁


清理电梯外门,用干净的潮湿抹布清洁电梯门面,自上而下擦拭,然后用干抹布擦净水痕,保证电梯轿厢门面的光亮整洁,如镜面不锈钢每周用酒精擦拭一次,保持光亮,如螺纹不锈钢,每天保证电梯卫生,然后每周用不锈钢保养剂整体擦拭一遍,保证不锈钢无锈迹、斑痕


电梯轿厢用干净潮湿的抹布擦拭不锈钢轿厢、墙面、扶手、按钮、指示牌,保证无水渍、水痕,每周用酒精擦拭一遍,保证镜面不锈钢光洁明亮


用干净潮湿的抹布叠成四层或八层来回翻转擦拭轿厢地面,保证轿厢地面内无水迹、脚印、污渍、干净整洁明亮无异味,建议轿厢地面清洁时不用潮湿的拖把,潮湿的拖把不易清洗,易留异味,所以轿厢地面清洁只用抹布,方便清洗


清洁电梯时,最好在电梯内无人时进行清洁工作,及时检查电梯门槽内卫生,快速用毛刷和小铲处理掉门槽内灰尘和细小垃圾,并注意电梯开门不宜过久,影响电梯正常运行


4、卫生间清理


倒垃圾——卫生间隔板——卫生间各设施设备(照明开关、干手机、管道等)——镜面擦拭——洗手台擦拭(包括水龙头)——坐便器、小便器清洁——卫生间门窗清洁——卫生间地面清洁


卫生间清洁前,先放置清洁指示牌,提示卫生间正在作业,注意地面湿滑


倾倒垃圾篓,更换垃圾袋,清理茶渣篓,清洁茶渣篓里侧和外观


用湿毛巾擦拭隔板和顶部、里外两侧、隔板横梁,保证不留水痕、灰尘


用潮湿抹布擦拭墙面设施,如开关、照明和空调开关,抽纸盒、干手机


擦拭管道与水表表面灰尘用小盆刷刷干净拖布池内侧,用潮湿的毛巾擦拭拖布池外观、边沿、底部,保持拖布池整体里无污渍、外观无水痕,拖布池与墙角连接处无垃圾、无污垢


刮镜子,用湿毛巾擦拭镜面,再用小镜刮自上而下或自左至右刮净镜面水痕,保持镜面光洁明亮


用小盆刷刷净洗手盆,用干毛巾擦拭水龙头,保持洗手盆内无污渍,不锈钢水龙头无水痕


用抹布擦干净洗手台台面水迹


用抹布擦干净洗手台台面水迹,检查洗手台底橱内卫生,保持橱内工具摆放整齐


用便池刷刷净便池内侧污垢


用便池刷刷净座便器内侧污垢,然后用潮湿抹布擦干净座便器整体外观,保证座便器整体无污渍、水迹


同时用抹布擦干净挂件,然后保持便池外无污渍、水迹,地面干爽整洁


用潮湿的抹布擦拭不锈钢门框,保证不留水痕,并且每周用去污粉清洁一次不锈钢面,保证不锈钢面的光亮度


用干净潮湿的抹布,擦拭卫生间门正反面,玻璃边沿,门把手,门板上框,保证无灰尘、水渍、手印


用干净的拖把浸入适量的水,从里之外,包括便池台面,台阶立面,地面全部拖一遍,用地刮,从外至里(地漏处)刮干净地面积水。刮干净积水,检查墙面是否有污垢、污渍,卫生间墙面每周清洁一次


使用地刮时,灵活旋转地刮杆,保证地面不留水痕


卫生间清洁完毕,点上檀香,保证整体无异味,并将指示牌收起,清洁完毕,保证便池及墙壁、地面、挂件、感应器、垃圾篓外观干净整洁无水痕


注意事项:


如有下面的情况时应及时报修或知会客户、业主


1. 灯泡坏;


2. 水龙头及喷头有漏水现象;


3. 浴缸、面盆、马桶、地漏有堵塞现象;


4. 面盆、浴缸水堵工作不正常,如关不住水,排水太慢等;


5.浴缸扶手松动,镜子松动、破损。


另注意:


1. 作清洁时,毛巾、清洁刷、清洁剂不得在面盆、浴缸、便池之间混用;


2. 便池、马桶内不能倒茶叶、烟头、垃圾等;


3. 水龙头、喷头、扶手等应擦亮,不能有水迹或灰蒙蒙的;


4. 毛巾应折叠摆放整齐;


5. 卷纸和面巾纸应叠成三角形,办公区纸巾不足时应及时补充。业主家里不需补装。


5、车库清理


车库整体明显垃圾拾捡——车库地面尘推——车库各类标识牌、设备设备擦拭清洁——车库出入口凹槽清洁——车库道闸杆系统擦拭清洁


清洁捡拾车库及出入口的明显垃圾,保证车库目视无明显垃圾


用尘推清洁车库地面灰尘,直线行走,不留死角,尘推完地面后清扫尘推后的尘土


用干净潮湿的抹布擦拭车库内墙面、柱面地面各类指示牌及设施设备(如车库出入口的感应灯、广角镜、反光贴) ,保证指示牌、设施设备无灰尘、水痕


清扫车库出入口凹槽内的尘土颗粒,车库出入口坡道清洁适用于周末计划


车库出入口,用干净潮湿的抹布擦拭道闸杆、刷卡器,车位显示器,保证出入口处的各项设施设备无灰尘、污渍、水痕


注意事项:


1. 如车库地面较粗糙,无法推尘的应定期进行湿拖或水冲;


2. 因汽车尾气污染地下车库空气,清洁地下车库应安排在上班高峰过后 1 小时进行;


3. 保洁员在推尘时因空气浑浊应戴口罩作业;


4. 发现地下室漏水或集污坑水溢时,应及时通知工程部维修;


5. 工作时注意自身安全,特别是车库出入口,防止被车辆撞伤。


6、外围清洁


外围清洁:外围路面、绿化带明显垃圾拾捡——各类设施设备、雕塑装饰品擦拭清洁——各类娱乐设施清洁——垃圾处理


先清扫捡拾外围地面、绿化带内有色及明显垃圾


用干净潮湿的抹布擦拭照明灯面, 保证镜面无灰尘、无水痕


用干净潮湿的抹布擦拭过道栏杆, 保证栏杆无水痕、灰尘、手印、蛛网


用尘推清洁花池台面灰尘, 保证台面无灰尘、水痕、污渍,干净整洁


用尘推清洁花台边角处地面黑色地面砖,保持外围花台及边角整体光洁明亮, 线条流畅


底盘、底座用尼龙掸子清理掉上面的灰尘和蛛网,保持干净整洁, 灯架与绿化连接处无蛛网


用水池刷将水台表面、立面与外面一周水池的青苔清洁干净, 然后用干净抹布擦净外观水台表面的积水与灰尘


用涂有擦铜水的抹布, 去除铜器表面污迹,使之更光亮, 首先清洁表面灰尘, 再用薄干布沾少许铜水擦到光亮为止


用干净潮湿的抹布清洁小区内的娱乐设施设备, 保证表面无尘、无污渍, 方便业主使用


用干净潮湿的抹布清洁小区内的信息栏、广告栏及各类标识牌,保证表面无尘、无污渍,方便业主使用


用干净的潮湿抹布擦拭不锈钢井盖, 保持表面无尘土,无污渍


清洁完花台表层与边角灰尘后, 用尘推清洁刷刷掉尘推表面的灰尘与污垢, 以方便于下次使用


垃圾桶的外观擦拭,把垃圾桶从上到下,从里到外依次擦拭干净


垃圾房


1 先检查垃圾房周边及垃圾房内地面卫生,清洁垃圾桶外观卫生。


2 避开高峰期到各楼层收取楼层垃圾桶内的垃圾,保证楼层垃圾桶内的垃圾不超过容量的三分之二。


3 检查所有垃圾房垃圾桶, 根据垃圾量情况,及时上报并通知环卫处进行垃圾清运。


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